Egyedül vettem bérbe egy lakást, megváltozott az életem s a barátommal szeretnék összeköltözni! Hozzám költözhet a barátom? Kell hozzá a tulajdonos engedélye?
Gyakori és életszerű a kérdése. Érdemes megnézni, hogy mi áll a bérleti szerződésben a lakás használatára vonatkozóan. Ha Ön egyedül vette bérbe a lakást és a barátja életvitelszerűen szeretne beköltözni a bérleménybe, mindenképp érdemes ehhez a tulajdonos, tulajdonosok beleegyezését kikérni, a későbbi viták elkerülése végett is.
Már fél éve lakom az albérletemben, most kaptam ajándékba születésnapomra egy törpenyulat. Hozzá kell ahhoz járulnia a főbérlőnek, hogy megtarthassam?
Mindenképp nézze meg, hogy mi áll a bérleti szerződésében, kizárja-e a kisállat tartását a kontraktus. Ha ki is zárja a házi kedvenc tartását a szerződés, érdemes felvennie a kapcsolatot a tulajdonossal. Fél év alatt, ha jó tapasztalatai vannak Önnel, megbízható bérlőnek tartja Önt a lakás tulajdonosa, egyáltalán nem bizonyos, hogy elzárkózna a nyuszi tartásának engedélyezésétől. Javaslom, hogy vesse fel a szerződés írásbeli módosítását, foglalják bele, hogy Ön minden nyuszi által okozott anyagi kárt vállal megtéríteni, (a kaució mértékén túl is!) míg a tulajdonos ezen feltételek mellett hozzájárul a házi kedvenc tartásához. Azt is írásba lehet foglalni, hogy felügyelet nélkül nem hagyná egyedül a kisállatot, amíg nem tartózkodik otthon a nyuszi ketrecben, vagy terráriumban lenne. Sok sikert az egyeztetéshez!
Az albérlőm lakásában elromlott a mosógép, kinek a költsége megcsináltatni?
Amennyiben Ön gépesítve adta bérbe a lakást, azaz a bérleti díj magában foglalja a gépek használatát is, úgy a mosógép működőképességéért Ön felel. Abban az esetben mentesülhet a javíttatási költség kifizetése alól, amennyiben bizonyíthatóan az okozta a mosógép meghibásodását, hogy a bérlő nem rendeltetésszerűen használta a műszaki cikket. Erről kérdésről a szervizelő szakember tud nyilatkozni.